Для начала – хорошие новости: этой весной на бирже Nord Pool резко сократилась стоимость электроэнергии для Латвии. Но при этом многие собственники домов и квартир обнаружили, что в конце 2022 года на волне паники приняли невыгодное решение по смене тарифного плана. Кто сегодня получает электроэнергию по самой выгодной цене и что делать, если вас в числе таких пользователей нет?
Елена, жительница рижского района Иманта, положила начало интересной дискуссии между собственниками квартир. Все началось с призыва, опубликованного в профильной группе «Иманта» в социальной сети Facebook: «Пожалуйста, не курите из окон! Запах дыма попадает в другие квартиры, поскольку в такую погоду все окна открыты. Будем уважать друг друга».
69% многоквартирных домов в Латвии составляют так называемые серийки, или дома, построенные по единым типовым проектам с 1945 по 1991 год. Возраст большинства собственников квартир меньше возраста дома, в котором им принадлежит квартира. Ежегодный темп реновации в стране равен 1% от общего количества многоквартирных домов.
– Мне 82 года, я инвалид 2-й группы, у меня больные ноги, передвигаюсь на инвалидном кресле, – пишет Иван. – Мы с женой живем в частном доме в Риге, предоставленном ее сестрой. Так как к дому ведет крыльцо со ступенями, я не могу спуститься во двор самостоятельно. Хотелось бы установить пандус или подъемник для инвалидного кресла. Как это сделать? Слышал, что на это можно получить софинансирование Рижской думы.
Комиссия по регулированию общественных услуг (КРОУ) утвердила новые тарифы на услуги оператора системы распределения электроэнергии АО "Sadales tīkls" и оператора системы передачи электроэнергии АО "Augstsprieguma tīkls" (AST), которые вступят в силу с 1 июля.
Земельные бароны, владеющие участками под многоквартирными домами и другими строениями в основном советских времен, снова одержали громкую победу. Суд Сатверсме признал, что решение Сейма ограничить плату за пользование хозяйской землей до 4% от кадастровой стоимости противоречит Конституции. Что это значит для владельцев квартир?
В конце апреля долги клиентов АО Rīgas siltums за теплоэнергию составили 25,44 млн евро, свидетельствует опубликованная предприятием информация.
С сегодняшнего дня тариф на теплоснабжение в Риге снижается на 44,8% до 91,26 евро за мегаватт-час без налога на добавленную стоимость, сообщили в АО Rīgas siltums.
С приходом тепла наша жизнь меняется. Домоуправления отключают отопление в наших квартирах, соседи сажают на клумбах цветы, за окнами кричат чайки. Как действовать жителям, которым все это мешает?
Объем потребления природного газа в Латвии в первом квартале текущего года уменьшился по сравнению с соответствующим периодом прошлого года на 8,2%, свидетельствуют данные Центрального статистического управления.
«Нашим домом управляет общество собственников, и я сильно подозреваю, что нас обманывают со счетами. Например, работа дворника: у дома совсем маленькая территория, а дворнику платят минимальную зарплату – 620 евро на бумаге. Я читала, что в муниципальном домоуправлении Rīgas namu pārvaldnieks дворник, чтобы заработать минималку, должен убирать дом с очень большим двором или сразу несколько дворов. Прошу опубликовать нормативы по расчету зарплаты дворника, по которым мы можем сами подсчитать, не обманывает ли нас правление общества».
«В нашем доме по ул. Слокас в Риге третий год отключен грузовой лифт. Это очень неудобно, крупногабаритные покупки приходится на руках затаскивать на 10–12-й этаж. К тому же наш пассажирский лифт очень капризен, регулярно застревает между этажами. Мы просим домоуправление починить и запустить грузовой лифт, чтобы его можно было использовать параллельно с пассажирским, но наталкиваемся на сопротивление. Ремонт лифта стоит около 10000 евро, и управдом требует, чтобы мы собрали подписи за выполнение этих работ. Но разве он не обязан устранить аварийную ситуацию без всяких просьб с нашей стороны?» Даниэль, Рига.
«В связи со всеми последними событиями в мире я потеряла работу в Латвии, фирма просто закрылась. Сейчас меня приглашают работать за границу на испытательный срок три месяца. Я хочу узнать, если в моей квартире эти три месяца никто не будет проживать, можно ли обратиться к домоуправлению с заявлением, чтобы не начисляли мне плату за вывоз мусора и общее электричество?» Илона.
Может ли управляющий сам, без согласования с владельцами квартир, поменять методику оплаты коммунальных услуг? Этим вопросом задались рижане, которые неожиданно обнаружили рост платы за вывоз мусора.
Сергей Смоляков, собственник квартиры в доме на пр. Курземес, 28, проживает по этому адресу более 20 лет. Сейчас Сергей возмущен действиями домоуправа – общества собственников квартир Imanta. Мужчина убежден, что администрация общества неправомерно навязывает жителям всеобщую замену счетчиков.
