«Хочу построить на своем участке деревянный садовый домик (небольшой дом) площадью до 25 м2. Требуются ли разрешения? Необходимо ли регистрировать небольшое строение? Спасибо!» Синдия.
Отвечает Инесе Хельмане, lvportals.lv:
– Построить домик совсем без оформления не получится. Постановление Кабинета министров № 500 «Общие строительные нормы» устанавливает, что к первой группе относятся:
- одноэтажные здания с площадью застройки до 60 м2, в том числе малые дома;
- здания трансформаторных подстанций напряжением до 20 кВт и площадью застройки до 60 м2.
Перед началом строительства такого домика надо подать в Стройуправу пояснительную записку или заверительную карту.
Чтобы узнать, какие документы необходимы для строительства небольшого здания именно в вашем случае, я рекомендую обратиться в строительный отдел местного муниципалитета.
Что касается регистрации уже построенного домика, то в Законе о регистрации недвижимого имущества в Земельных книгах сказано, что малые домики и строения, за исключением гаражей, регистрации не подлежат.
