В последнее время все больше людей, разочарованных ситуацией в Латвии, рассматривают варианты переезда в другие страны. Одним из самых популярных направлений стала солнечная Испания. Рассказываем, что стоит учесть при переезде в эту страну.
Новая жизнь в городе без дождей
Личным опытом переезда в Испанию делится литератор и бизнесвумен Вика Лякишева, которая недавно переехала на испанский курорт Бенидорм.
Почему я выбрала Бенидорм?
– К Испании я присматривалась уже несколько лет, хотелось пожить в теплой солнечной стране, и когда материальная ситуация позволила и я смогла управлять своим бизнесом удаленно, то решилась на переезд. К тому моменту в Бенидорме уже обосновалась моя взрослая дочь, которая сняла там квартиру. В итоге я оказалась в британской части Бенидорма, где царит вечный праздник –британцы приезжают на девичники и мальчишники. Конечно, тут веселится не только молодежь – приезжают и пенсионеры, гуляют, трогательно держась за ручки. Есть в Бенидорме и спокойный спальный район Ла Кала, где живет много выходцев из бывшего СССР и стран бывшего соцлагеря.
Я выбрала Бенидорм в том числе из-за благоприятного климата. Тут 330 солнечных дней в году и крайне мало осадков и дождей, так как город окружен горами. Говорят, даже в самые жаркие месяцы года – в июле и августе – тут веет бриз.
Вода в море у берега сейчас +17 градусов, люди уже купаются. Температура воздуха +24 градуса, предполагаю, что и я скоро смогу купаться.
Квартира нашлась быстро
– Моя дочь довольно быстро нашла для меня квартиру в Бенидорме – на популярном веб-ресурсе Idealista. Но хорошие варианты разлетаются как горячие пирожки. Сейчас ситуация с жильем усложнилась: много беженцев приехало на юг Испании, были случаи, когда люди заселялись в квартиры и переставали платить. Местный закон защищает арендаторов, даже если они не платят, поэтому владельцы жилья стали осторожнее, а цены на квартиры возросли. В Бенидорме хорошую двухкомнатную квартиру можно снять за 700 евро в месяц.
Моя квартира с двумя спальнями находится в британской части Бенидорма, где много не только британцев, но и голландцев, бельгийцев, французов. Удовольствие жить на 17-м этаже высотки с видом на небоскребы и краешек моря обходится в 850 евро в месяц. Я живу одна, но рассчитываю, что ко мне в гоcти будут приезжать родные и друзья. Снимая квартиру, я заплатила за два месяца гарантийный депозит, плюс оплату самой квартиры и такую же сумму дала риелтору. То есть пришлось заплатить сразу четыре арендные платы.
Минимальный бюджет
– Минимальный бюджет в месяц на аренду более-менее приличного жилья в Бенидорме – 600 евро плюс коммуналка. Вы платите за электричество, а также за Интернет и за вывоз мусора. Летом кондиционеры потребляют много электричества, в моей квартире счет за электричество может составить 120 евро. Счет за воду входит в аренду.
Думаю, с учетом аренды жилья, питания и путешествий в Бенидорме надо иметь доход минимум 1500 евро в месяц на одного взрослого.
Цены в магазинах
– Многие продукты питания в Испании стоят дешевле, чем в Латвии – примерно на 20–25 процентов. Морепродукты чуть дешевле, но выбор их столь богат, что с нашим не сравнить. Овощи и фрукты тоже дешевле, авокадо можно купить по 2,5–3 евро за килограмм, а на базарчиках по выходным – еще дешевле. Молочная продукция не столь разнообразна, как латвийская, но я нашла славянский магазин с творогом и сметаной.
Чуть дешевле, чем в Латвии, в Испании стоят одежда, косметика, зубная паста. Выбор косметики в сети магазинов Avenida (типа нашего Drogas) очень широкий, бренды представлены совсем другие.
Цены в кафе и ресторанах
– В Бенидорме я нашла ресторан, русский владелец которого (он же шеф-повар) вдобавок к средиземноморской кухне готовит борщ, вареники, пельмени, окрошку. Каждое воскресенье там подают специальное меню – например, обед из окрошки, овощного салата и мясного блюда с ребрышками – обойдется в 20 евро. И все это в красивом месте с эстетичной подачей. Я считаю, это очень дешево.
В ресторане, где готовят паэлью, порция на двоих стоит 28 евро (на одного получается 14 евро). Цена тоже вполне адекватная.
Транспорт и окрестности
– Одно из преимуществ Испании в несезон: дешевая аренда машины. Цена на автомобиль с механической коробкой передач – от 13–15 евро за сутки, на автомат – 17–20 евро. Однако сейчас цены стремительно взлетают, в мае за аренду придется платить 70–80 евро в сутки в зависимости от класса машины.
Бензин стоит чуть дешевле, чем у нас. В Бенидорме ходят городские автобусы, проезд стоит 1,60 евро, билет на несколько поездок обойдется дешевле. Также есть трэм (трамвай), который соединяет Бенидорм с соседними городами – с Аликанте и с Калпе.
Вообще в окрестностях есть на что посмотреть – симпатичные городки на побережье, водопады, скалы и природный парк в Калпе.
Языковой вопрос
– В Бенидорме везде говорят по-испански. Но в британской части Бенидорма у меня нет проблем с языком общения, так как весь обслуживающий персонал говорит и на английском. Я беру уроки испанского по скайпу, занимаюсь индивидуально с преподавателем, освежаю знания, полученные в юности. Знаю, что многие приезжие учат язык на курсах.
Что учесть при переезде: визы, работа, налоги
Наш собеседник – Сергей Могиленский – управляющий партнер юридического бюро ONDASOL CAPITAL CONSULTING S.L.
– Если житель Латвии едет в Испанию на постоянное место жительства, надо ли ему оформлять визу или вид на жительство?
– Ваш вопрос уместно разделить на три подгруппы:
- Переезд в Испанию гражданина Латвии. В этом случае законодательство ЕС допускает свободное перемещение и выбор места проживания гражданами государств – участников ЕС. Гражданам Латвии при переезде в Испанию необходимо исполнить лишь определенные формальности: прописаться по месту жительства и встать на учет в местном отделе полиции.
- Переезд в Испанию негражданина Латвии или гражданина страны, не входящей в ЕС, имеющего постоянный вид на жительство в Латвии. В этом случае, если постоянный вид на жительство с отметкой EU, то заявитель может запросить замену этого статуса на постоянный вид на жительство в Испании, пройдя процедуру смены статуса в миграционной службе Испании – Oficina de Extranjería. Необходимо будет доказать наличие жилья, определенного уровня дохода, а также отсутствие судимости в Латвии.
- Переезд в Испанию гражданина страны, не входящей в ЕС, не имеющего постоянного вида на жительство в Латвии или имеющего временный ВНЖ или постоянный ВНЖ без отметки EU.
В этом случае ВНЖ в Испании оформляется по стандартной процедуре в консульском учреждении страны гражданства или же, если речь о ВНЖ инвестора или визе студента, непосредственно в миграционной службе Испании.
– Чтобы купить жилье в Испании, надо ли доказывать легальность доходов?
– Приобрести жилье в Испании может любой желающий: гражданин Испании, ЕС или третьей страны, который может находиться в Испании как в статусе резидента, так и туриста. Единственная формальность, которую требуется соблюсти лицам, не имеющим гражданства Испании, это необходимость получить в полицейском участке или консульском учреждении идентификационный номер иностранца – NIE.
Что касается источника происхождения доходов, то Испания с каждым годом усиливает фискальный контроль за отмыванием капиталов (которое, к слову, является серьезным уголовным преступлением). В этой связи рекомендуем внимательно подойти к подготовке документов, подтверждающих легальность происхождения денежных средств.
– Может ли житель Латвии работать удаленно, не легализуясь в Испании и не платя налоги? Будет ли он иметь право на медицинское обслуживание, на получение госуслуг?
– Каждый человек, проживающий в Испании более 183 дней в течение календарного года, автоматически считается налоговым резидентом Испании. Поэтому все доходы (в том числе и полученные вне Испании) подлежат налогообложению в Испании. C 2003 года между Испанией и Латвией действует соглашение об избежании двойного налогообложения. Но это соглашение не освобождает лиц, получающих доходы в Латвии, от необходимости декларирования своих доходов в Испании, а лишь уменьшает налоговое бремя. Поэтому лица, выбравшие Испанию местом своего проживания, получающие доход из-за рубежа и не декларирующие его, рискуют быть подвергнутыми крупным штрафам и необходимости выполнить все налоговые обязательства перед Испанией. Срок налоговой давности в Испании составляет четыре года, поэтому мы рекомендуем при переезде в Испанию уделять особое внимание налоговым вопросам и доверять ведение своих налоговых дел профессионалам.
Что касается права на медицинское обслуживание, то граждане ЕС, обладающие Европейской картой здоровья, вправе получать медицинские услуги в Испании на общих основаниях. Кроме того, в Испании широкой популярностью пользуются частные медицинские страховки, цены на которые существенно ниже среднеевропейских (от 40 до 80 евро за человека в месяц).
– Какие в Испании налоги для работающих?
– Подоходный налог в Испании составляет 19% для граждан ЕС, Норвегии и Исландии и 24% для граждан других стран. Для бизнеса существует ряд других налогов и сборов (налог на добавленную стоимость – от 4 до 21%, сбор в фонд социального страхования, муниципальные налоги).
– Куда лучше отдать детей – в частное или государственное учебное заведение?
– Доступ к образованию в Испании обеспечен всем ее жителям, включая даже тех, кто проживает нелегально. Более того: образование детей в возрасте от 6 до 16 лет является обязательным. В Испании широкая сеть как государственных, так и прошедших государственную аккредитацию частных образовательных учреждений. Выбор учреждения зависит от запросов и пожеланий родителей и самих учеников. Государственные учреждения, как правило, бесплатны, частные – платные. В бесплатную школу можно попасть при наличии прописки по месту жительства.
– Как иностранцу получить в Испании медицинские услуги? Можно ли купить там медицинскую страховку?
– Медицинское страхование в Испании подразделяется на государственное и частное. Доступ к государственному страхованию и медобслуживанию имеют граждане ЕС – обладатели Европейской карты здоровья. Частные страховки вправе приобрести и граждане ЕС и третьих стран. Стоят они недорого и очень востребованы.
– Есть ли курсы для иностранцев по изучению испанского, оплачиваемые государством?
– В Испании широко представлены образовательные центры по изучению языка. Многие учебные центры предлагают программы, дающие право на оформление студенческих виз (сейчас такие программы популярны среди граждан постсоветских стран). Обучение в таких центрах платное.
Также существует сеть официальных государственных языковых школ для иностранцев старше 16 лет (Escuela Oficial de Idiomas), обучение в которых дотируется государством, а обучаемый оплачивает лишь госпошлину в размере от 40 до 100 евро за академический год обучения. Такие школы пользуются широкой популярностью, и зачастую, когда количество заявок на обучение превышает количество мест, проводится жеребьевка.
– На каком уровне надо знать испанский, чтобы общаться с местными? И чтобы устроиться на работу в Испании?
– Разные профессии требуют разного уровня знания языка. Врачам, адвокатам и представителям иных социально важных профессий потребуется знание языка на уровне С1, что соответствует глубокому знанию языка. Для бытового общения и выполнения повседневных обязанностей в большинстве профессий достаточно уровня B1 (средний уровень). Для поддержания элементарной беседы достаточно владеть языком на уровне А2 (элементарный уровень).
Куда лучше ехать?
Наш собеседник – Александр Дашевский, генеральный директор компании ESPANA TOUR.
– Представители каких профессий востребованы на рынке труда в Испании?
– Тех же профессий, что и в Латвии. Кроме связанных с промышленным производством (в провинции нет тяжелой промышленности). Но строительство, бытовая сфера, сфера обслуживания нуждаются в рабочих руках.
– Как определиться – в какой регион лучше ехать?
– Я бы рекомендовал ехать на Коста Бланка. Городов, удобных для жизни, на побережье длиной 220 км много. Например, Дения, Кальпе, Бенидорм, Аликанте,Торревьеха, Ориуэла Коста. Самые популярные и ликвидные по недвижимости – это Бенидорм (он самый дорогой и красивый, а также Торревьеха и Ориуэла Коста – курортный город, где особый микроклимат благодаря близлежащим соленым озерам. Я рекомендую эти города. В них кипит жизнь в том числе зимой, то есть в несезон, они не вымирают, как многие другие.
– Сколько может стоить двухкомнатная квартира в приморском испанском городке? И сколько – небольшой дом на семью из четырех человек?
– В Бенидорме минимальная цена для хорошей недвижимости (как для жизни, так и для сдачи в аренду) начинается от 130000 евро. В Торревьехе
квартира с двумя спальнями – от 80000 евро. В Ориуэла Коста цены на приличное жилье начинаются от 100000 евро, и город более заселен европейской диаспорой. Стоимость дома в регионе Ориуэла на вторичном рынке от 200000 евро, новые дома – от 450000. Новый таунхаус стоит от 350000 евро. А в Бенидорме все дороже на 30%.
– Сколько может стоить аренда жилья, например двухкомнатной квартиры?
– В Бенидорме аренда квартир от 100 евро в сутки на короткий срок, дом взять в аренду – от 400 евро в сутки. Квартиры на длительный срок – от 800 евро в месяц, дома – от 1500. В Торревьехе квартиры – от 80 евро в сутки, дома – от 300 евро в сутки. На длительный срок за аренду квартиры потребуется от 600 евро в месяц, аренда дома – от 1200 евро.
– Сколько минимум денег нужно в месяц на питание и на коммунальные расходы?
– Для семьи из трех-четырех человек достаточно на питание от 600 евро в месяц плюс квартплата, которая составляет в среднем 30 евро, свет 60 евро, вода 50 евро. Все бытовые расходы обойдутся примерно в 200 евро. В итоге и 1000–1200 евро достаточно, чтобы скромно прожить. Средняя зарплата на стройке в Испании составляет 1200 евро. Если в семье работают и муж и жена, то можно накопить на отпуск и прочие расходы.
Помощь жителям из стран Балтии
Наш собеседник – Александр Голованов – руководитель проекта ESPANAPLACES.com, который оказывает жителям из стран Балтии помощь при переезде в Испанию.
– Почему многие выбирают для переезда именно Испанию?
– Одна из особенностей Испании – многокультурность и многоязычность. Сама Испания – это 17 регионов, в некоторых из них есть свой официальный язык, полиция и другие государственные органы. Но кроме этого, Испанию выбрали своим местом жительства огромное количество граждан других стран, прежде всего из Великобритании и Северных стран. И они успешно создают свое языковое сообщество.
На Коста Бланке, в провинции Аликанте, очень большое англоязычное комьюнити и весьма заметное русскоязычное сообщество. Там живут люди разного происхождения, вероисповедания, культурных традиций.
Для одних Испания – это многонациональная европейская среда. Для других – место для приложения их талантов. Практически для всех – здоровый и приятный климатический регион.
– Как вы помогаете с переездом?
– Суть нашего проекта – сбор информации для желающих переехать в Испанию из стран Балтии в первую очередь. Мы собираем информацию о продаже недвижимости от трех разных риелторских компаний и намерены расширять их список. Мы обращаемся за консультациями к разным юристам, экспертам, чтобы собрать и дать людям нужную информацию, с учетом нашей, балтийской, специфики. На нашем сайте клиенты могут найти многое из того, что их интересует по теме недвижимости в Испании.
Где климат лучше всего?
Наш собеседник – Константин Ранкс – научный журналист, консультант проекта ESPANAPLACES.com, рассказал о том, где в Испании климат приятнее всего для выходцев из Балтии.
– Испания очень многообразна в природном плане. Стоит пересечь ее по диагонали, например от Галисии на северо-западе до Коста Бланки на юго-востоке, чтобы увидеть самые разные ландшафты – не случайно говорят, что Иберийский полуостров – это маленький континент. Север более прохладный и ветреный. Юг, разумеется, более жаркий, сухой. Есть горы и каньоны, долины и плато.
Даже в пределах Коста Бланки есть совершенно разные природные зоны – и густые леса, с соснами и дубами и настоящие полупустыни с агавами и финиковые рощи. В горах больше осадков, чем на равнинах южной Коста Бланки. Но после окончания летнего сезона как раз на равнинах теплее, чем в горах. Поэтому рекомендую съездить в Испанию пару раз, причем один раз обязательно в несезон, чтобы почувствовать, насколько вам хорошо в этом месте.
Когда в регионе более 300 дней в году светит солнце, то трудно говорить о превратностях погоды. Тем не менее там бывают и ливневые дожди, и пасмурные дни. Купальный сезон длится практически полгода. И круглый год можно проводить время на открытом воздухе.
Марина СИУНОВА
