Дверь сделала жилье ловушкой: «Пришлось спасаться через окно!»

Устанавливая железные двери в квартире, владельцы жилья рассчитывают на их надежность. Продавцы обещают, что такая дверь сможет обеспечить безопасность жильцам. Но на практике иногда получается наоборот! Что не так в железных дверях?

Пожарные: «Да, дверь может заклинить!»

– Как-то в нашей квартире возник пожар из-за оставленной без присмотра свечи, – рассказывает рижанин Евгений. – Мы пытались потушить огонь, но безуспешно, помещение быстро заполнялось дымом, железную дверь на выходе заклинило от жара. Хорошо, что живем мы на втором этаже, спустились с сыном через окно.

Железные двери при сильном пожаре и правда могут расшириться от высокой температуры и заблокировать выход, подтверждает начальник отдела профилактики Государственной пожарно-спасательной службы Илзе Даме:

– В каждом конкретном случае пожарные принимают индивидуальное решение. Например, двери можно распилить или пытаться спасти жителей через окно.

– Какой толщины и конструкции должны быть двери, чтобы в чрезвычайных ситуациях их легче было бы распилить?

– Толщина дверей или ее конструкция для спасателей не важна – дверь в чрезвычайной ситуации будет вскрыта в любом случае с помощью специальных инструментов. Если же доступ к ней будет затруднен, пожарные используют для спасения людей пожарную лестницу и окна.

Хороша для подвалов, но не для квартир

Специалист по замкам и дверям, почетный член Братства ключников Игорь Аншевич убежден, что железная дверь в квартире – фактор риска:

– Железную дверь в жилых помещениях, на мой взгляд, устанавливать вообще не стоит. Она хороша для подвалов или банковских сейфов, но в жилом доме вполне можно обойтись и деревянной. Если она качественная и с хорошим замком, толку от нее в разы больше, чем от железной.

– Но может ли деревянная дверь так же надежно защитить от воров, как железная?

– Секрет безопасности кроется не в двери, а в надежном замке. К выбору самого замка следует подходить с особой тщательностью. Дешевый типовой замок априори не может быть надежным. Не стоит жалеть денег на дорогой качественный замок известных производителей. Помните, что наиболее качественными считаются скандинавские замки. При установке дверей стоит следить, чтобы на ваших дверях и замках не было никаких фирменных знаков и лейблов, иначе воры смогут сразу же распознать, какого типа ваш замок, и им проще будет изготовить копию. Поэтому фирменный знак производителя лучше прятать.

Хорошую деревянную дверь, в которую врезан качественный замок, и без засовов никакой вор ни за что не откроет. А если в ту же железную дверь вставлен китайский замок, ее консервным ножом можно открыть.

Чтобы квартира не стала ловушкой

– Смогут ли оперативные службы спасти человека, если он закрыл железную дверь изнутри на задвижку, но ему внезапно стало плохо?

– Ситуации с задвижками, засовами и шпингалетами, если речь идет о пожилом одиноком человеке, следует учитывать при установке двери. Дверь должна открываться только ключом, и никак иначе. Тогда, имея дополнительный комплект ключей, родственники ее смогут как закрыть, так и открыть и снаружи, и изнутри. Задвижки и засовы человеку со слабым здоровьем ставить не стоит. Он же даже врача впустить не сможет без аварийного вскрытия.

– Что нужно знать, если человек все-таки решил установить железную дверь в квартире?

– Один знакомый, открывая комплекс эксклюзивных квартир, пригласил меня дать свою экспертную оценку надежности дверей. Проверяя железную дверь на прочность, я просто толкнул ее кулаком. И что вы думаете? Она продавилась насквозь! Оказалось, эта дверь – просто пустышка.

Вопрос, что это за эксклюзивный комплекс квартир, если любой пенсионер может пробить кулаком такую железную дверь и выбить ее из коробки? Знакомый был расстроен – квартиры ведь уже были сданы в эксплуатацию! Но все же поблагодарил: все-таки лучше эксперт пробьет дверь кулаком, чем вор.

На свою безопасность не стоит жалеть денег. Хороший цилиндр стоит 700 евро, зато это замок на века. Домушникам он не по зубам – ни отмычками не открыть, ни просверлить.

Советы эксперта по аварийному вскрытию

Андрис Коновалов, специалист по безопасности компании SOSDienests, которая занимается аварийным вскрытием замков, советует покупать железную дверь в специализированном магазине, а не в супермаркетах и магазинах, где торгуют всем подряд – обоями, плитками и тому подобным:

– Цены на железные двери на рынке сейчас составляют от 200 до 1500 евро. Ясно, что в более дорогой двери и замки стоят дороже – 500–600 евро. Всегда можно спросить у продавца, какой замок стоит на двери, тот должен сообщить не только название производителя, но и код модели. Характеристики модели замка перед покупкой советую проверить в Интернете.

– Обязательно ли иметь замок-паук?

– Да, часто в двери ставят подобные замки сейфового типа. Дело в том, что один из вариантов взлома дверей – это брутальный отжим, то есть воры просто ломиками взламывают двери. Так вот от такого взлома как раз и спасает «паук».

Скандинавские замки – Assa (производства Швеции), Abloy (производство Финляндии) чаще всего устанавливаются под ручкой. Они надежны, поскольку очень качественны и служат долговечно. Показательно, что практически во всех общественных зданиях, торговых центрах при входе в санузлы и другие помещения установлены именно такие замки.

– А можно ли поставить замок-паук в деревянную дверь?

– Нет, в деревянную верь ставятся замки немного других образцов, но качественный замок для такой двери тоже будет стоить до 500 евро.

– Говорят, что некоторые железные двери в Латвии можно пробить кулаком. Как не купить такую дешевку?

– При покупке новой двери обязательно стоит обратить внимание на наличие или отсутствие сертификата. Если дверь имеет защиту от взлома, на нее должен быть документ, подтверждающий этот класс.

Пустые слова о том, что дверь прочная и надежно защищена от взлома, не идут ни в какое сравнение с сертификатом, который действительно подтверждает ее качество.

– А какой должна быть толщина металла, из которого изготовлено полотно хорошей железной двери?

– Большинство дверей сейчас производятся с помощью новейшего оборудования, на так называемых сгибающих станках, поэтому металла толщиной в полтора миллиметра уже достаточно для изготовления надежной и красивой двери. Лист металла толщиной в два миллиметра – это тоже хорошо.

А вот более толстый металл при изготовлении двери уже невозможно согнуть так, чтобы он выглядел красиво. Поэтому самые популярные размеры у современных изготовителей дверей на дверной металлический лист – это 1,5 мм, 1,8 мм и 2 мм.

Двери из металлического листа толщиной 1,2 мм относятся к экономклассу. Такие можно устанавливать лишь там, где кражи бывают редко и очень низок шанс взлома и проникновения.

– Нужен ли железной двери особый уход?

– Железная дверь не нуждается в регулярной смазке петель, если при изготовлении петли были достаточно хорошо смазаны. Раз в пять лет их можно смазать, если дверь начала скрипеть.

Производители цилиндровых замков рекомендуют раз в полгода эти цилиндры промывать специальной жидкостью, смазкой. Зачем это нужно? Потому что в цилиндр с ключом можно занести какую-то соринку или пыль, из-за этого замок может заклинить. Если это сейфовый замок, так называемый «паук», который открывается большими ключами, то его смазывать нельзя, разве что в критических ситуациях, потому что в нем уже имеется специальная заводская смазка.

– А что это за критические ситуации, когда замки все же смазывают?

– Например, вы делали в квартире ремонт и не прикрыли замки от строительной пыли. Если замок на время ремонта не заклеен скотчем, строительная пыль будет проходить и скапливаться в замке. Тогда его лучше смазать, другого варианта нет. Но придется взвесить целесообразность таких действий. Если сам замок стоил 100 евро, а вам придется заплатить мастеру более 100 евро за то, что он раскрутит, смажет и поставит его назад, то проще и дешевле купить новый замок.

Одна надежная лучше двух ненадежных

– А вторая дверь не защитит от засорения замка пылью?

– Если в квартире стоит еще вторая внутренняя дверь, то риска пылевых сквозняков при ремонте будет намного меньше. Кстати, если раньше многие люди ставили снаружи деревянную дверь, подешевле, а внутрь железную подороже, то сейчас уже 90 процентов клиентов делает выбор в пользу одной качественной двери.

Ведь вторая дверь крадет место в помещении, требует дополнительного ухода, в то время как можно прекрасно обойтись и без нее.

В домах 119-й, 602-й серии или литовского проекта две современные двери просто не установить: толщина стенки не позволяет этого сделать. Например, в «литовке» толщина стенки 14,5–15,5 см, а глубина рамы новой хорошей двери может достигать 120 мм. То есть останется всего 4 см расстояния стенки, куда вторую дверь при всем желании невозможно поставить.

– Может ли железная дверь со временем перекоситься и осесть?

– Если такое произошло в квартире, то, скорее всего, причина в некачественном монтаже двери. Если это произошло в новостройке при сдаче проекта, то стоит проверить, не оседает ли сам дом. В любом случае такую дверь придется перемонтировать и подрегулировать.

– Железная дверь громко лязгает при закрывании, как это исправить?

– Если это обычная дверь, с обеих сторон обшитая металлом, какие делают в Латвии, то тут ничего удивительного нет, такие двери просто априори не могут закрываться тихо. Если же дверь качественная, с шумоподавляющей обшивкой, то никакого лязгания быть не должно.

Причина появления шумов при закрывании двери может быть и в другом: если дверь не закрыть до конца, а оставить открытой под углом в 45%, она сама начнет открываться или закрываться, это явный признак того, что она установлена не по уровню. Но проверку такую проводить нужно, конечно, не при сквозняке, а при закрытых окнах.

– Что делать, если после установки железной двери в квартире стало очень холодно? Это мастера допустили ошибку или причина в двери?

– В многоквартирных домах обычно устанавливают металлические двери стоимостью около 500 евро, оснащенные соответствующей теплоизоляцией. Если все-таки и при качественной двери дома похолодало, стоит проверить другие аспекты: все ли в порядке с отоплением, герметичностью оконных рам и т. п.

– А как понять, достаточно ли дверь теплоизолирована и шумоизолирована?

– Толщина хорошей двери от 85 до 105 мм, может быть, даже до 110 мм. Нормой считаются три слоя внутреннего уплотнения. Также важно, какое именно наполнение установлено в самом полотне. Например, мы устанавливаем либо два слоя минеральной ваты (18 кг на кубометр в два слоя – 2х50), либо один слой 18 кг минеральной ваты, и еще один слой каменной ваты, которая идет уже из расчета 45 кг на кубометр. И таким образом удается добиться лучшей изоляции дверей.

В теплоизоляции железной двери чаще заинтересованы жильцы первых и вторых этажей, где в квартирах намного прохладнее из-за постоянно открывающейся входной двери.

Для защиты от сквозняков важна и качественная установка дверей, чтобы при монтаже все было герметично, без щелей. Но и здесь важно не переусердствовать – если вмонтировать дверь слишком плотно, то открываться она будет туго.

– Если все звуки в подъезде отчетливо слышны в квартире, значит, шумоизоляция подкачала?

– С шумоизоляцией такой двери явные проблемы. Избежать этого можно, если при покупке попросить сертификат двери. Но стоит учитывать, что сертификаты обычно выдаются европейским производителям. Если же дверь украинского, белорусского или российского производства, сертификата, как правило, может не быть. Сейчас дверей из России и Беларуси почти нет в продаже, но раньше за счет отсутствия сертификата они были значительно дешевле европейских.

– Говорят, при пожаре железные двери могут расширяться и перекрыть выход из квартиры. Как от этого себя обезопасить?

– Все это можно предусмотреть при покупке, поскольку на рынке есть огнестойкие двери. Например, огнестойкая дверь с пометкой EI-30 должна продержаться в огне 30 минут, при этом не деформируясь и легко открываясь в огне. Есть двери EI-45, EI-60 и даже EI-90, но это уже редкость, поскольку такая высокая степень защиты нужна только в промышленных помещениях. Например, в торговых центрах по стандарту должны быть двери EI-60, которые могут продержаться в пожаре час без блокировки. К таким дверям идет и огнеупорный замок.

Огнестойкие двери уже с 2005–2006 годов устанавливаются в новостройках, но некоторые люди предпочитают их заменять на другие, на свой вкус, и ставят уже обычные, не огнеупорные, это риск.

Кстати, огнеупорные двери могут быть и деревянными, они стоят выше 700 евро. Их следует отличать от обычных деревянных дверей, которые при пожаре просто сгорят и запустят огонь и дым в квартиру. Хорошая деревянная дверь с качественной шумоизоляцией тоже будет стоить недешево.

– Если все же потребуется аварийное вскрытие железной двери, как быстро можно попасть в квартиру?

– Специалисты по аварийному вскрытию могут открыть дверь щадящим способом, не распиливая ее. Есть замки, которые вскрываются за полминуты или за минуту, а есть те, которые требуют полчаса. Пожарные же просто выпиливают место замка, потому что для них важна скорость, ведь речь идет о спасении жизни людей.

Щеколда. За и против?

– Как слесари вскрывают внутреннюю щеколду железных дверей?

– Если человек заперся на щеколду, а ему стало плохо и ни родные, ни медики не могут войти в квартиру, то исходы, на нашем опыте, бывают разные. Иногда успеваешь вскрыть дверь и человека спасают, но случается, что родные обращаются слишком поздно – когда родственник уже неделю не выходит на связь. В таких случаях человека редко удается спасти.

– То есть внутренние засовы и щеколды – все-таки зло?

– Зависит от обстоятельств: щеколда хороша для тех, кто молод и не страдает хроническими заболеваниями. Щеколда надежна тем, что снаружи ее не вскрыть, а если начнут высверливать, проснешься от шума. Пожилым людям стоит все же подумать, запираться ли на засов, чтобы не оказаться в ловушке – ключ более надежен. Только его не стоит оставлять в замке.

Аварийное вскрытие дверей обходится заказчикам в 70–80 евро по Риге и окрестностям.

Светлана ГИНТЕР