«Отнимают телевизор за чужие долги!»

Давно ли в последний раз проверяли, кто задекларирован в вашей квартире? Целесообразно время от времени это делать, чтобы не получилось так, как с одной из наших читательниц.

Юрмальчанка Светлана, будучи уже лет 10 как в разводе, жила себе спокойно в собственной  квартире с новой семьей. Однако бывший муж постоянно указывал адрес Светланы, как место декларирования своего места жительства, хотя не имел на это никакого права.

– Я обратилась в самоуправление, чтобы аннулировать декларирование бывшего мужа, – делится Светлана. – Через несколько месяцев смотрю – он снова задекларирован в моей квартире! Пришлось снова обращаться в Юрмальскую думу.

Канитель продолжалась в течение нескольких лет. Но на днях Светлана получила письмо от судебного исполнителя, в котором было сказано, что по ее адресу будет проводиться осмотр движимого имущества (то есть вещей, находящихся в квартире). Оказывается, бывший супруг Светланы наделал долгов, и теперь судебные исполнители намерены искать его по месту декларирования.

– Придут ко мне в дом, будут проверять мои вещи, – возмущена женщина. – А я должна буду доказывать, что это мой телевизор, мои платья и игрушки моих детей. При этом бывший муж в этой квартире не живет и даже на пороге не появляется.

Неужели судебные исполнители смогут забрать вещи Светланы только на том основании, что должник незаконно прописался в ее квартире? Выясняем!

Долги бывшего мужа – только его долги

Ситуацию комментирует Байба Литвина, юрист Совета судебных исполнителей Латвии.

– Светлана должна обратиться к конкретному судебному приставу и письменно подтвердить, что должник (бывший муж) фактически не проживает по месту декларирования. Можно показать судебному приставу свидетельство о расторжении брака и иные доказательства того, что должник фактически не проживает в квартире и, следовательно, там нет принадлежащего ему имущества, на которое судебный пристав мог бы обратить взыскание. Для читательницы таким доказательством могут стать документы о том, что она регулярно обращается в самоуправление с требованием выписать бывшего мужа из ее квартиры.

– Женщина опасается, что у нее конфискуют имущество, не имеющее отношения к долгам…

– Здесь не следует употреблять термин «конфискация имущества». Конфисковать имущество судебный исполнитель может только в рамках уголовного процесса, если такое решение примет суд. В деле с долгами судебный пристав-исполнитель вправе направить взыскание на движимое имущество должника путем наложения на него ареста.

– Может ли судебный исполнитель наложить арест на вещи в квартире Светланы?

– Пристав руководствуется сведениями о месте жительства должника, указанными в исполнительном листе. По закону должник обязан сообщить судебному исполнителю, если в процессе взыскания у него изменится место жительства.

Получается, что судебный исполнитель имеет право явиться по задекларированному месту жительства должника, чтобы наложить арест на принадлежащее должнику движимое имущество.

– И как он на месте разберется, что имущество принадлежит не должнику, а хозяину квартиры?

– Права собственности на движимое имущество судебный пристав-исполнитель оценивает на месте, по прибытии. Если человек задекларирован по какому-то адресу или даже является хозяином данного жилья, это еще не говорит, что ему принадлежат вещи в этом доме или квартире. Если по этому адресу нет вещей должника, жильцы просто должны сообщить об этом судебному исполнителю.

– Если человек, будучи в браке, набрал долгов, а потом развелся, будут ли его долги иметь отношение к его уже бывшей жене?

– Если уже во время брака у мужа были отдельные долги (например, заем выдан только на имя мужа и использовался только на нужды мужа), то и после развода мужчина обязан сам отвечать по этим обязательствам и бывшая жена не обязана платить по долгам бывшего мужа.

Аннулировать декларирование можно, причем бесплатно

Задекларировать свое место жительства любой латвиец может самостоятельно, не отходя от компьютера и не спрашивая письменного согласия владельца квартиры. Но как быть, если в вашей квартире задекларирован человек, который не имеет на это никакого права? Объясняет представитель УДГМ Мадара Пуке.

– Как я могу проследить, не задекларировался ли кто-то чужой в моей недвижимости?

– Это можно регулярно и бесплатно проверять на портале latvija.gov.lv. Информация доступна в разделе «Публичные услуги» (Publiskie pakalpojumi), подраздел «Лица, задекларировавнные в моей собственности или указавшие ее в качестве дополнительного адреса» (Manā īpašumā deklarētās un papildu adresi norādījušās personas).

– Как аннулировать декларацию места жительства человека, который не имеет никаких законных оснований жить в моей квартире?

– Если вы узнали, что по вашему адресу без вашего согласия задекларирован кто-то чужой, то эту декларацию можно аннулировать, обратившись в самоуправление, на административной территории которого находится недвижимость. То есть, если дом или квартира находится в Юрмале, то обращаться следует в самоуправление Юрмалы и т. д. Заявление может подать собственник недвижимости или другое заинтересованное лицо (родственник собственника, управляющий или арендатор).

– Что указывать в заявлении?

– В заявлении нужно указать:

• имя, фамилию и персональный код человека, чье декларирование места жительства вы просите аннулировать;
• адрес, по которому лицо задекларировалось без законных оснований;
• причина, по которой вы хотите это сделать.

– По каким причинам можно аннулировать декларирование места жительства чужака?

– В качестве обоснования, согласно Закону о декларировании места жительства, в заявлении можно указать следующее:

• лицо указало ложные сведения при декларировании места жительства (например, не состоит в родстве с собственником или не имеет договора аренды);
• у лица нет законного основания для проживания в заявленном месте жительства (например, истек срок, указанный в договоре аренды).

– В каком виде должно быть подано заявление?

– Заявление можно подать:

• в электронном виде через официальный э-адрес (на портале latvija.gov.lv) и с надежной электронной подписью;
• по почте;
• лично;
• в электронном виде на официальный адрес самоуправления, подписав заявление надежной электронной подписью.

– Как я узнаю, аннулирована ли декларация чужака?

– После получения заявления муниципальная комиссия по декларированию места жительства начинает проверку. Если в комиссии придут к выводу, что у конкретного лица нет прав декларироваться по указанному адресу, то будет принято решение об аннулировании места жительства нарушителя и вас поставят об этом в известность.

– Сколько стоит эта услуга?

– Аннулирование сведений о задекларированном месте жительства осуществляется бесплатно.

Елена ПЕВЦОВА