«Я недавно сделал ремонт в квартире, но сегодня узнал, что в доме будет проводиться плановая замена стояков, в результате чего в моей квартире будут повреждены стены и потолок. Если я приобрету страховой полис жилья, то покроет ли он мои расходы по ремонту поврежденных стен и потолка из-за плановой замены стояков?» – спрашивает Артур.
Отвечает представитель Ассоциации страховщиков Латвии Сандия Шайцане.
– Нет, в данном случае расходы на восстановление поврежденных потолков и стен страховая компания не компенсирует.
Страхование покрывает внезапные и непредвиденные расходы на устранение повреждений, а не расходы на содержание недвижимости, в том числе профилактическое обслуживание или заранее запланированный ремонт.
Поэтому в этом случае страховой риск, указанный в полисе, не наступает. Кроме того, согласно правилам Кабинета министров № 332 «Правила о строительных нормах Латвии LBN 221-15 “Внутренние водопровод и канализация зданий”», если стояк установлен скрыто (за обшивкой, в шахте, коробе и т. п.), то владелец квартиры обязан обеспечить доступ для его обслуживания. Это означает, что место доступа к стояку нельзя просто заделать или закрыть без возможности доступа. Если стояк зашит, это ответственность собственника квартиры.
Тем не менее страховой полис все равно стоит приобрести, так как невозможно предугадать, что может произойти в результате непредвиденных обстоятельств или действий соседей. Например, если произойдет авария на стояке и квартиру затопит, то расходы владельца квартиры, возникшие по этой причине, будут компенсированы. Также будут возмещены убытки, если во время работ по замене стояка будет повреждено имущество (например, унитаз), не относящееся к самим работам.
