На вопросы читателей отвечает нотариус Зане Анкрава.
Лишение наследства
«Мне 71 год, я инвалид 2-й группы. Живу тяжело, но мне помогает только одна дочка, а остальные дети не проявляют участия, – рассказывает Антонина. – Поэтому я хочу все свое имущество завещать дочери, которая мне помогает. Могу ли я написать, что все имущество завещаю такой-то дочери или в завещании мне надо указать, что других своих детей я лишаю наследства?»
– Антонина имеет право лишить остальных детей наследства только по причинам, перечисленным в Законе о наследовании. Сразу скажу: то, что остальные дети ей не помогают, не является причиной для лишения их наследства.
В законе сказано, что детей разрешено лишать наследства, если они оставили родителя в беспомощном состоянии. К этому не относится, например, отказ помогать родителю материально или оплачивать его лечение. Считается, что государство обеспечивает жителей медицинскими услугами и платит пожилым людям пенсию, на которую они могут прожить.
– Как же понять, что человек оставлен в беспомощном состоянии?
– Каждый случай рассматривает суд. Например, это может быть следующая ситуация: родитель упал в обморок, дочь это увидела, но не оказала помощь сама и не вызвала врачей, а просто ушла. В этом случае будет считаться, что она оставила родителя в беспомощном состоянии. Другой вариант: пожилой человек не может сам за собой ухаживать, поэтому его поместили в пансионат, за который в 100%-ном размере платит государство, так как ребенок этого человека отказался покрывать счета.
Поэтому, если Антонина в своем завещании напишет, что свое имущество она оставляет конкретной дочери, а других детей она лишает наследства, то эти дети имеют право обратиться в суд и оспорить это завещание.
От редакции. Однако Антонина при жизни может оформить соглашение с детьми о том, что они отказываются от претензий на наследство. Такое соглашение должно быть оформлено нотариально.
Старое и новое завещание
«В 2011 году я с помощью нотариуса оформила на своего дальнего родственника завещание, оставила ему в наследство квартиру, – говорит Галина. – У этого родственника есть два сына, и я понимаю, что после моей смерти мою квартиру он может подарить любому из них, а я хочу, чтобы квартира досталась конкретному мальчику – сейчас ему нет 18 лет. Надо ли мне писать новое завещание или можно изменить прежнее? И сколько сейчас стоит оформление завещания у нотариуса?»
– Галина должна написать завещание на мальчика, и это новое завещание автоматически отменит старое. Нотариус, который в будущем возьмется вести дело о наследстве Галины, обязан сделать запрос в публичный регистр завещаний и получит информацию о двух завещаниях. Самое «свежее» завещание будет считаться последним и законным. Оформление завещания у нотариуса стоит от 70 до 80 евро.
Пасынок требует свою долю
«Десять лет назад умер мой муж, мне в наследство осталась квартира, купленная им до вступления со мной в брак, – пишет Валентина. – У покойного мужа есть взрослый сын, но я не знала, где он живет, и потому не сообщила ему о смерти отца. Стоит сказать, что этот мужчина с моим мужем, своим отцом, много лет не общался, поэтому о смерти отца он узнал спустя 10 лет. Сейчас он хочет, чтобы я отдала ему сумму, равную половине стоимости квартиры, которую я получила в наследство от его отца. Скажите, пожалуйста, неужели по прошествии стольких лет я должна выплачивать сыну покойного мужа деньги за половину квартиры?»
– Просто так, без решения суда, Валентина не должна выплачивать пасынку деньги. Мужчина должен подать иск в суд для получения своей доли наследства. Во время рассмотрения дела судья спросит у этого мужчины, как вышло так, что он узнал о смерти отца только спустя 10 лет. Объяснение «Мы с отцом не общались» в расчет приниматься не будет, сын должен интересоваться своими родителями. Поэтому у этого мужчины должна быть другая веская причина, по которой он ранее не мог узнать о смерти отца. Если такая причина найдется и мужчина сможет ее доказать, суд может встать на его сторону и выдать решение, согласно которому ему принадлежит половина имущества отца. В противном случае ваш пасынок ничего не получит.
– Через какое время после смерти наследодателя человек теряет право автоматически требовать свою долю наследства?
– Есть такое понятие – иск наследства. В законе сказано, что его можно подать в течение пяти лет, начиная с того дня, как наследник узнал о смерти наследодателя.
Сначала внук, потом муж
«Я замужем, у меня есть внук, который не приходится моему мужу родным внуком. Мой сын, отец внука, умер. Мы с мужем живем в приватизированной нами квартире. Я хочу, чтобы эту квартиру после моей смерти сначала унаследовал муж, а только после его смерти – мой внук, – говорит Антонина. – Подскажите, как мне правильно оформить завещание в этом случае».
– В данном случае муж Антонины, по ее желанию, будет первым наследником (первонаследником), а внук – вторым наследником. Это значит, что сначала имуществом Антонины будет пользоваться ее муж, и только после его смерти – ее внук. Даже если у мужа Антонины есть свои дети, то они после смерти отца не смогут унаследовать квартиру Антонины, ее получит внук Антонины.
Если будет составлено соответствующее завещание (мол, первым наследником назначаю мужа, вторым – внука), то нотариус, который будет вести наследственное дело, должен указать в документах, что муж это первонаследник, а внук – следующий наследник. Эта информация также будет указана в Земельной книге. Первый наследник (муж) не имеет права продавать, закладывать или дарить полученное наследство Антонины, а вот второй наследник (внук) сможет это сделать.
Однако в случае с Антониной есть нюанс, о котором следует знать. Так как Антонина приватизировала квартиру вместе с мужем, то мужу принадлежит половина квартиры. Значит, он может потребовать в суде, чтобы после смерти Антонины и оглашения завещания суд выделил ему его половину квартиры, с которой он имеет право делать все что угодно, например, заложить. Внуку Антонины, после смерти этого мужчины, перейдет только вторая часть квартиры. Но, повторю: это произойдет лишь в случае, если мужчина обратится в суд.
Наследство только для одного
«Я хочу завещать квартиру только одному внуку, всего у меня трое внуков и двое детей, – говорит Галина. – Как мне правильно оформить завещание? И какой налог надо будет заплатить моему внуку при вступлении в права наследства, если моя квартира сейчас стоит 30000 евро, но я ее купила за 3000 долларов».
– Галине следует написать завещание на того внука, который, по ее желанию, получит наследство. Вместе с тем ей следует знать, что ее дети и остальные внуки (если их родители умерли) считаются неотклоняемыми наследниками, а значит, имеют право просить суд выделить им их неотклоняемую долю наследства. Это половина того имущества, которое полагалось бы им в случае наследования по закону.
Что касается уплаты налога за вступление в права наследства, то поскольку внук является наследником первой степени, ему надо будет заплатить налог в 0,5% от стоимости наследства.
– Что считается стоимостью наследства?
– Это кадастровая стоимость квартиры на момент открытия наследственного дела. Если наследника не устраивает кадастровая стоимость квартиры, он может просить нотариуса посчитать налог по рыночной стоимости квартиры. Хотя обычно рыночная стоимость выше кадастровой.
Ольга ВАХТИНА
