В апреле этого года жильцам дома на ул. Пиртс, 9, на собственном опыте пришлось узнать, что все в мире взаимосвязано. Пожар возник в доме по соседству, но отопления, горячей воды и возможности использовать газовую плиту лишились они. И до сих пор не ясно, будет ли восстановлена подача услуг.
«Нам отключили газ!»
В середине апреля этого года в доме по ул. Маскавас, 104, в Риге возник пожар. Этот дом соседствует с домом по адресу ул. Пиртс, 9. Следует сказать, что через дом на ул. Маскавас пролегает газовая труба, но поступает газ не в дом на Маскавас, а в дом на Пиртс.
Во время пожара в целях безопасности газовая труба была отключена. В результате жильцы дома на ул. Пиртс, 9, остались без отопления, горячей воды и возможности приготовить горячую еду (плиты у всех газовые).
– Мы позвонили в аварийную службу, где нас заверили, что газ вскоре будет подключен, – рассказывает житель дома на ул. Пиртс, 9, Алексис. – Мы были уверены, что ответственные службы понимают всю серьезность ситуации, поэтому обещание не вызвало сомнений. Но ни на следующий день, ни через неделю газ нам так и не подключили, поэтому жителям пришлось срочно покупать калориферы, чтобы отапливать квартиры, а также электрические плиты, чтобы иметь возможность готовить горячую пищу. Замечу, что траты на эти покупки были весьма существенны. Кстати, вопрос горячей воды до сих пор не решен: для того чтобы помыться, приходится греть чайник, разбавлять горячую воду и таким вот «дедовским» способом соблюдать гигиену.
Игра в «футбол»
– В нашем доме много детей и пожилых людей, которым особенно важно жить в теплом помещении и мыться горячей водой, – говорит наш собеседник. – Все это мы пытаемся объяснить всем службам, которые могут хоть как-то повлиять на нашу ситуацию. Но с апреля месяца идет «игра в футбол», когда все ответственные службы пытаются спихнуть решение проблемы друг на друга.
Так, на предприятии Gaso заявили, что не могут подключить газ, так как разрешение на это должна дать Стройуправа. Стройуправа послала в дом на Маскавас, 104, своего эксперта, который осмотрел дом и пришел к выводу, что он находится в аварийном состоянии, а раз так, то газовую трубу подключать запрещено (однако, несмотря на аварийное состояние дома, жильцы вновь заселились на это пепелище).
– Если людям в этом доме жить можно, то почему опасно подключать действующую газовую трубу? – логично спрашивает Алексис. – А еще, насколько я знаю, у этого дома сменился собственник. Новый хозяин заказал новую экспертизу и дом больше не считается аварийным. И вновь вопрос: почему в таком случае мы до сих пор сидим без газа?
Отложим решение «на потом»
Все весну и лето жители дома на ул. Пиртс боролись за подключение газовой трубы. Тем более что не за горами отопительный сезон, и отапливать квартиры калорифером мало того, что дорогого, так еще и неэффективно. Поэтому за помощью в решении своего вопроса они обратились в Рижскую думу.
– Рижская дума отложила принятие решения по нашему дому, – вздохнул Алексис, – а домоуправление заявило, что собирается организовать собрание жильцов, на котором решит вопрос о прокладке новой газовой трубы прямо к нашему дому. Мы были в шоке, услышав это! Получается, что последствия пожара в соседнем доме напрямую влияют на наши кошельки. Я уже не помню, кто именно это сказал, но один только проект подведения к дому новой газовой трубы обойдется в 10 000 евро, для жильцов нашего дома эта сумма не подъемная. Нам совсем не хочется брать кредит в банке ради получения газа, тем более что старая газовая труба остается на месте и нет проблем ее подключить.
Алексис признался, что он и остальные жители дома на Пиртс, 9, уверены, что здесь дело нечисто. Они подозревают заговор, цель которого убедить их в том, что прежней газовой трубой пользоваться нельзя и на этом основании собрать деньги на новую газовую трубу.
– Нам, жильцам, прислали анкету, в которой попросили высказаться «за» или «против» прокладки новой трубы, – говорит Алексис. – Но как можно проголосовать, если ты не знаешь, в какую сумму каждому владельцу квартиры обойдется покупка и установка газовой трубы? А домоуправление утверждает, что начнет рассчитывать издержки, только если владельцы квартиры проголосуют «за».
Все не так, как кажется!
Редакция связалась с Игорем Трубко, представителем домоуправления Rīgas namu apsaimniekotājs, попросила объяснить, почему жители дома на ул. Пиртс с апреля не получают газ.
– После пожара предприятие Gaso запросило у Рижской думы информацию о состоянии дома на ул. Маскавас, 104. В Департаменте развития Рижской думы ответили, что здание находится в неудовлетворительным состоянии и подключать проходящую в нем газовую трубу нельзя, – объясняет Игорь Трубко. – Вместе с этим Стройуправа дала поручение владельцу дома на Маскавас, 104, привести строение в порядок.
После этого нами была запланирована трехсторонняя встреча с представителями Рижской думы и Gaso, но представитель Рижской думы на эту встречу не пришел. Однако мы с Gaso договорились, что встретимся с собственником дома-погорельца, поговорим и напишем в Департамент развития разъяснение, сделал ли собственник квартиры то, что требуется по предписанию.
– Для чего важно узнать, провел ли владелец дома необходимые работы?
– Если бы оказалось, что хозяин дома ничего не сделал, в том числе не укрепил конструкции над трубой, то у нас появилось бы право провести эти работы в принудительном порядке и выставить счет хозяину дома. Однако делать этого не пришлось, владелец дома на Маскавас показал нам заключение эксперта о том, что работы проведены и дом можно эксплуатировать. Поэтому в начале августа мы написали Gaso новое письмо, с просьбой подключить дом на Пиртс, 9, к газовой трубе, которая пролегает через дом на ул. Маскавас.
– В чем же дело, почему газ до сих пор не подключен?
– Потому что предприятие Gaso ждет разрешения на это от Департамента развития Рижской думы (Стройуправы). Со стороны газовщиков препятствий к подключению нет! До проведения ремонтных работ они боялись, что если на их трубу что-то упадет, то может произойти авария. Но после ремонта нет причин опасаться этого.
Сервитут – дело тонкое!
– Откуда в таком случае у жильцов дома на ул. Пиртс мнение, что им предлагают заплатить за установку новой трубы?
– Как я уже сказал, старую трубу на Маскавас можно подключить, и думаю, что это дело времени. Но владелец этого дома не рад, что труба – собственность Gaso – проходит через его недвижимость. Именно он высказал пожелание вывести трубу из его дома и пустить в обход. Забегая вперед скажу, что потом он все-таки согласился еще три года терпеть трубу у себя, но попросил подумать над тем, как в будущем ее из его дома убрать. Но так как мы не знали его окончательное решение, то на всякий случай запросили у Gaso технические условия на прокладку новой трубы. Конечно, на данный момент эти условия жителям невыгодны, ну зачем маленькому дому – отдельный газопровод? Это действительно очень дорогое удовольствие.
– Что произойдет, если владелец дома передумает в течение трех лет содержать газовую трубу у себя дома?
– Это уже будет вопросом юридического характера, так как газовая труба – вопрос сервитута Gaso (cервитут – право лица на ограниченное пользование чужим земельным участком. Публичный сервитут устанавливается в целях обеспечения государственных или муниципальных нужд, а также нужд местного населения без изъятия земельных участков. – О. В.).
Ольга ВАХТИНА
