В феврале латвийцы получили квартирные счета, по которым должны расплатиться за теплоэнергию, полученную для отопления дома и нагрева горячей воды в январе. Счета оказались лишь немногим меньше, чем месяцем ранее, и жители задались вопросом: «А правильны ли расчеты домоуправления?»
«Вот уже год слежу за домоуправлением!»
Эдгар живет в доме по ул. Колкасрага, 16, в Риге и говорит, что около года следит за расчетами домоуправления по оплате теплоэнергии:
– За это время не было ни одного месяца, чтобы мои расчеты совпали с данными Rīgas namu pārvaldnieks! Так я пришел к выводу, что плата за тепло в нашем доме не совпадает с соответствующим тарифом предприятия Rīgas siltums.
Эдгар уверен, что домоуправление взимает с жителей дополнительные деньги за тепло.
– Проверить это очень просто, – комментирует он. – В любом счете за квартиру домоуправ указывает количество теплоэнергии, затраченной на отопление дома в прошлом месяце. Например, в нашем доме это 34 мегаватт-часа. Жителям, которые хотят проверить расчеты управляющего, надо взять количество затраченных мегаватт теплоэнергии, умножить на действующий тариф Rīgas siltums (с НДС) и разделить на количество квадратных метров жилплощади в доме. Если цифра совпадает с указанной в квитанции домоуправления – прекрасно, если нет – беда!
Важно
Общую жилую площадь дома можно узнать из сметы домоуправления, которую оно подготавливает для жителей к 15 октября каждого года и которая доступна на портале e-parvaldnieks.lv или по запросу в любом центре обслуживания клиентов Rīgas namu pārvaldnieks.
Берем калькулятор!
У Эдгара получился следующий расчет для дома по ул. Колкасрага, 16, в Риге.
125,87 (тариф Rīgas siltums за мегаватт-час теплоэнергии c учетом НДС и государственной поддержки) * 34,618 (количество мегаватт теплоэнергии, затраченных на обогрев дома в декабре 2022 года) = 4357,36 (общая плата за теплоэнергию, затраченную на обогрев всего дома в декабре 2022 года в евро).
4357,36 (общая плата за теплоэнергию, затраченную на обогрев дома в декабре 2022 года) / 1453,80 (общая жилая площадь дома в квадратных метрах) = 2,99 евро (плата за отопление с учетом НДС в перерасчете на один квадратный метр жилплощади).
«Пусть укажут, где я ошибся!»
– Мои расчеты показывают, что жители нашего дома в январе должны были заплатить за отопление 2,99 евро с квадратного метра. А домоуправление Rīgas namu pārvaldnieks указало в счетах совсем другую плату, а именно – 3,99 евро с квадратного метра жилплощади, – возмущен Эдгар.
Рижанин попросил «МК-Латвию» разобраться, действительно ли домоуправления наживаются на оплате тепла жителями.
– А если мои расчеты неверны, пусть в Rīgas namu pārvaldnieks укажут, где я ошибся, – потребовал он.
Домоуправление: «Ошибки нет»
Мы передали вопросы читателя в домоуправление Rīgas namu pārvaldnieks и с большим интересом стали ждать ответа. Через несколько дней представитель обслуживающей компании Крист Лейшкалнс дал следующее разъяснение:
– Мы проверили расчеты оплаты тепла для дома по ул. Колкасрага, 16. Читатель «МК-Латвии» не допустил ошибки в своей формуле, но и домоуправление не ошиблось.
– Как так может быть?
– Дело в том, что в доме по этому адресу несколько квартир (общей площадью 361 квадратный метр) исторически были отключены от центрального отопления и используют газовые котлы. Соответственно, домоуправление не выставляет им счета за услуги Rīgas siltums. А стоимость общего тепла делит на площадь только тех квартир, которые реально пользуются центральным теплоснабжением. Читатель «МК-Латвии» не мог этого знать и потому не включил этот фактор в свои расчеты.
– Домоуправление Rīgas namu pārvaldnieks взимает с жителей дополнительную плату за отопление помимо той, которую начисляет дому предприятие Rīgas siltums?
– Нет, жители расплачиваются за отопление четко в соответствии с тарифами городских теплосетей. Домоуправление не берет никакой дополнительной платы за то, что получает у жителей деньги и перечисляет их поставщику услуги отопления.
